El algoritmo calcula el valor de la vivienda de esta manera:
- Extraemos el valor medio del metro cuadrado de la población o distrito calculado por nuestro indicador inmobiliario.
- Nuestro indicador calcula la variación, mensualmente, del precio de la vivienda de segunda mano desde hace más de 12 años y es referente informativo en los medios de comunicación más importantes.
- Calculamos el precio medio del metro cuadrado de viviendas similares en un radio de 500 metros alrededor de la vivienda valorada.
- Calculamos el precio medio del metro cuadrado de compraventas reales de viviendas similares en un radio de 500 metros alrededor de la vivienda valorada.
- En base a esta información, al estado de la vivienda y antigüedad, aplicamos los factores correctores de precio.
- Finalmente obtenemos un precio de mercado de la vivienda muy ajustado a la realidad.