Precio medio metro cuadrado vivienda en España


Datos calculados a octubre - 2024

Precio medio nivel nacional:

1.963€/m²
0,50% mensual

Precio medio por metro cuadrado en España



El precio medio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en venta en España durante el mes de octubre de 2024 se situó en los 1.963€/m² Euros debido al incremento del 0,50% con respecto al mes anterior,y el incremento trimestral acumulado es del 1,14%.

Para elaborar esta estadística hemos tomado los datos de las viviendas de segunda mano en venta en España de nuestra base de datos de segunda mano insertados por los usuarios particulares y profesionales, los precios son introducidos por el usuario y no tiene por que ser necesariamente su precio final de venta.

La información se refiere a inmuebles tipo vivienda en España, tomando como referencia la superficie construída de los mismos para evitar otros anejos que pueda tener como jardín, terraza, etc... También se han eliminado de esta estadística viviendas con una superficie construida y precio inferiores a 35 m² y 25.000 Euros y superiores a 200 m² y 500.000 Euros. para evitar la influencia de precios extremos tanto por exceso como por defecto, al mismo tiempo, quedan fuera de este estudio todas las provincias y poblaciones donde la muestra sea inferior a 80 viviendas por lo que los datos de estas provincias o poblaciones no aparecerán o lo harán con valor cero.


Precios medios y evolución por provincias

ProvinciaVar. mesVar. trim.Var. anual€/m²
Madrid1,05%2,54%9,13%3.505
Barcelona0,41%1,18%4,17%3.364
Alava0,40%0,39%2,64%2.687
Albacete-0,32%-0,42%2,79%1.329
Alicante0,83%2,57%8,51%2.331
Almeria0,83%2,13%5,08%1.711
Asturias1,05%2,61%5,22%1.815
Avila-0,13%0,17%1,68%1.356
A Coruña0,88%1,78%5,60%1.771
Badajoz0,22%0,42%1,39%1.281
Burgos0,21%-0,26%2,05%1.440
Caceres0,58%0,30%5,15%1.360
Cadiz0,57%1,79%5,37%2.045
Cantabria0,65%2,07%5,57%1.901
Castellon0,56%1,58%2,66%1.855
Ciudad Real0,18%-0,51%0,01%1.143
Cordoba0,30%0,12%-0,95%1.666
Cuenca-0,40%-0,32%1,29%1.330
Girona0,61%2,20%4,67%2.480
Granada0,83%1,03%3,58%1.960
Guadalajara1,08%1,34%3,24%1.811
Guipuzcoa0,53%1,85%6,92%3.540
Huelva1,14%2,52%5,70%1.621
Huesca-0,14%1,17%2,66%1.788
Islas Baleares1,26%3,41%11,29%4.256
Jaen0,39%-0,40%1,13%1.301
Las Palmas1,10%2,70%10,51%2.300
La Rioja-0,23%-0,09%2,07%1.591
Leon0,64%0,99%0,99%1.189
Lleida1,01%1,28%3,74%1.654
Lugo-0,43%-0,71%1,84%1.341
Malaga1,00%3,06%8,37%3.338
Murcia0,86%2,00%6,67%1.877
Navarra1,24%1,37%5,42%1.742
Ourense-0,29%-1,28%-1,66%1.244
Palencia0,22%0,15%1,97%1.194
Pontevedra0,71%2,16%5,66%1.768
Salamanca0,29%0,84%4,88%1.390
Segovia-0,17%0,52%5,21%1.575
Sevilla0,41%0,51%3,39%2.086
Soria0,95%0,41%1,86%1.517
Sta. Cruz De Tenerife1,44%3,13%10,43%2.488
Tarragona0,78%1,70%4,64%2.086
Teruel0,37%-0,06%1,34%1.389
Toledo0,72%1,87%5,38%1.615
Valencia0,75%1,81%7,34%2.097
Valladolid0,84%0,87%2,98%1.755
Vizcaya0,53%1,35%4,10%3.289
Zamora-0,48%0,01%0,89%1.310
Zaragoza0,49%-0,04%0,96%1.999
Andorra0,21%0,70%6,63%3.613

Capitales de provincia más baratas

Capital €/m2 Var. mes
LugoVenta pisos Lugo1.0940,00%
avilaVenta pisos Avila1.1440,24%
Castellon de la PlanaVenta pisos Castellon De La Plana1.1660,22%
CuencaVenta pisos Cuenca1.1980,27%
AlmeriaVenta pisos Almeria1.2610,13%
LleidaVenta pisos Lleida1.2690,23%
HuelvaVenta pisos Huelva1.3021,08%
ValladolidVenta pisos Valladolid1.4000,01%
AlicanteVenta pisos Alicante1.4510,11%
PalenciaVenta pisos Palencia1.4610,00%

Capitales de provincia más caras

Capital €/m2 Var. mes
Madrid CapitalVenta pisos Madrid Capital4.4150,70%
Barcelona CapitalVenta pisos Barcelona Capital4.2630,80%
AndorraVenta pisos Andorra3.7600,55%
Palma de MallorcaVenta pisos Palma De Mallorca3.6300,98%
BilbaoVenta pisos Bilbao3.4960,33%
ValenciaVenta pisos Valencia2.7161,18%
SevillaVenta pisos Sevilla2.6580,30%
A CoruñaVenta pisos A Coruña2.3230,32%
CadizVenta pisos Cadiz2.3211,57%
MalagaVenta pisos Malaga2.1150,50%

Capitales con mayor incremento trimestral

Capital €/m2 Var. trim.
santa cruz de tenerifeVenta pisos Santa Cruz De Tenerife1.9403,78%
palma de mallorcaVenta casas Palma De Mallorca3.6303,39%
valenciaVenta casas Valencia2.7162,58%
madrid capitalVenta casas Madrid Capital4.4152,42%
cadizVenta casas Cadiz2.3212,37%
barcelona capitalVenta casas Barcelona Capital4.2632,25%
andorraVenta casas Andorra3.7601,74%
bilbaoVenta casas Bilbao3.4961,24%
malagaVenta casas Malaga2.1150,95%
granadaVenta pisos Granada1.9730,84%

Capitales con mayor descenso trimestral

Capital €/m2 Var. trim.
palenciaVenta casas Palencia1.461-0,52%
valladolidVenta casas Valladolid1.4000,00%