Guía básica para la elección de una vivienda

Guía compra vivienda - orientación

Donde Buscar:

• Buscadores de pisos en Internet.
• Directamente de particular a particular.
• Acudiendo a una empresa promotora.
• Por medio de un agente de la propiedad inmobiliaria.
• A través de la sección inmobiliaria de publicaciones.

A tener en cuenta, en el precio de la vivienda influye:

• Las superficies, su situación y la calidad en la construcción.
• El precio de la vivienda es proporcional a su superficie.
  
  
  • Superficie útil: Es la suma de las superficies de todos los espacios de la vivienda sin incluir el grosor de las paredes. Normalmente, la superficie interior de la casa y de los balcones, y la de azoteas y patios se indican por separado.
  • Superficie construida: Es la suma de la superficie útil más el grosor de las paredes y, a veces, la de patios y conductos de ventilación.
• Situación, La elección de la zona condiciona el precio de compra de la vivienda y los gastos futuros. Por lo tanto, analice los siguientes factores:
  
  
  • Servicios en la zona.
  • Los desplazamientos.
  • Orientación.
  • Cambios y mejoras.
• La calidad de la construcción:
  
  
  • Estructura
  • El nivel de los acabados
  • Las aperturas hacia el exterior
  • Las instalaciones